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Duplex - For sale

$1,099,000 Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

3589-3591 Boul. Décarie H4A3J4
  • Duplex
  • 9 rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
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Duplex - 3589-3591 Boul. Décarie

Reference : #21521136
514 733 1210

Beautiful and spacious renovated duplex with nicely appointed terraces to enjoy the summer ! The main floor with large basement available to the buyer for immediate occupancy. Ideally located only steps to Villa-Maria and Vendome metro and walking distance to the MUHC and the commercial streets of Sherbrooke and Monkland village.



INCLUSIONS
3589: BOSCH Refrigirator, double oven & dishwasher, VIKING gas range, CAVAVIN wine cellar, MAYTAG washer/dryer, kitchen table, built-in patio sofa, rods and blinds. 3591: refrigerator, stove, dishwasher, washer/dryer, light fixtures, horizontal coat rack.

EXCLUSIONS
3589: Light fixtures in living and dining room, white office storage(Besta), book shelves in double living room, curtains in living room. 3591: tenant's belongings.

image 0 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 1 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 2 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 3 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 4 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 5 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 6 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 7 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 8 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 9 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 10 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 11 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 12 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 13 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 14 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 15 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 16 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 17 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 18 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 19 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 20 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 21 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 22 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 23 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 24 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 25 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 26 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 27 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 28 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 29 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 30 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 31 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 32 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 33 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 34 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 35 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 36 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 37 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 38 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 39 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 40 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 41 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 42 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 43 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 44 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 45 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 46 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms image 47 - Duplex For sale Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 9 rooms
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General Information
For sale
Type Duplex
Price $1,099,000
Reference 21521136
Unit(s) 2
Year of construction 1922
Municipal tax $4,867 / year
School tax $598 / year
Gross annual income $48,960
Rooms 9
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Land 231.1 m²
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Heating system Electric baseboard units
Hot water
Radiant
Basement 6 feet and over
Partially finished
Separate entrance
Hearth stove Gaz fireplace
Parking Outdoor
Proximity Elementary school
High school
Highway
Hospital
Public transport
Réseau Express Métropolitain (REM)
Zoning Residential
Type of property Duplex
Type of building Semi-detached
Building dimensions 10.36 x 22.3 m
Land dimensions 10.36 x 22.3 m
Occupation period 60 days
Municipal evaluation
Year 2021
Land Evaluation $139,600
Building Evaluation $498,000
Total $637,600
Taxes
Municipal Taxes (2020) $4,867
School taxes (2020) $598
Total $5,465
Composition
Unit Type Total Total vacant Surface Description
AU½ 1 0
1 0
Rooms
Level Name Dimensions Flooring Informations
RC Living room 11.8x15 ft (irregular) Wood Bay window
RC Living room 10.10x12 ft Wood or bedroom
RC Dining room 14.2x13.3 ft (irregular) Wood
RC Kitchen 21.3x13 ft (irregular) Ceramic tiles heated floor
RC Bedroom 10.9x9.9 ft Wood
RC Bathroom 8.9x5 ft Ceramic tiles
SS1 Master bedroom 17.7x12.1 ft (irregular) Wood
SS1 Walk-in closet 12.5x4.11 ft (irregular) Wood
SS1 Bedroom 10x10.4 ft (irregular) Wood
SS1 Bathroom 9x7.3 ft (irregular) Ceramic tiles heated floor
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Reference :
#21521136

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