Vendu
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Maison - À vendre

875 000 $ Montréal

7422 Ch. Canora H3P3J6
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 7422 Ch. Canora

Référence : #23044587
514 733 1210

Adj. à Ville Mont-Royal, élégante maison semi-détachée de 4 chambres et 3+1 salles de bains. Cuisine et salles de bains rénovées, beaux planchers de chêne sur 3 étages, salle familiale et garage accessible directement par le sous-sol. À quelques pas des parcs et des écoles de VMR, des transports en commun, du REM et du complexe universitaire MIL.

Cette charmante maison dispose de 4 chambres de bonnes dimensions et de 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Grande et belle cuisine rénovée avec ilot central et coin repas avec un accès saisonnier à une terrasse et un jardin privatif avec haie de cèdres.
Le boudoir à l'étage pourrait être fermé pour en faire une 5e chambre à coucher.
La chambre à coucher du sous-sol avec sa propre salle de bain est parfaite pour adolescents ou comme chambre d'amis.

Beaucoup d'améliorations ont été effectuées.
Voir certificat de localisation pour les servitudes.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Date d'occupation flexible. Faites une offre !



INCLUSIONS
Lave-vaisselle et stores

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles, bibliothèque du salon, luminaire de la salle à manger.

Vendu
image 0 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 875 000 $
Référence 23044587
Année de construction 1997
Taxe municipale 6 588 $ / an
Taxe scolaire 1 344 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 255 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Simple largeur
Proximité École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 6 x 12 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 9 x 31 m
Délai d'occupation 63 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 184 000 $
Évaluation Bâtiment 621 300 $
Total 805 300 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 6 588 $
Taxes scolaires (2018) 1 344 $
Total 7 932 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 5.18x3.85 m (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 3.5x4.18 m (irrégulier) Bois
RC Cuisine 5x3.85 m (irrégulier) Céramique avec dinette
RC Salle d'eau 1.39x1.66 m Céramique
2 Chambre à coucher principale 5x4.85 m Bois garde-robe walk-in
2 Salle de bains 3.63x2.46 m (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 5x3.97 m (irrégulier) Bois
3 Boudoir 5.12x2.66 m (irrégulier) Bois
3 Chambre à coucher 5x4.81 m (irrégulier) Bois sdb attenante
3 Salle de bains 2.11x2 m (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 4.72x3.78 m (irrégulier) Plancher flottant sdb attenante
SS1 Salle de bains 2.26x2 m (irrégulier) Céramique
Transports publics
Gare Canora (Jean-Talon / Wilderton) (Arrêt de Bus) : 192m
Jean-Talon / de Dunkirk (Arrêt de Bus) : 194m
Gare Canora (Jean-Talon / Wilderton) (Arrêt de Bus) : 198m
Référence :
#23044587

Manon Garceau & Antoine Julien
Courtiers immobiliers
514 733 1210