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Maison - À vendre

1 075 000 $ Saint Lambert

108 Rue du Languedoc J4S1T2
  • Maison
  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 108 Rue du Languedoc

Référence : #22675053
514 733 1210

Belle grande maison rénovée de 7 chambres à coucher dont 2 chambres des maîtres avec salle de bains/walk-in attenants. Spacieuse cuisine haut de gamme et beaucoup d'espace pour une grande famille. Terrain de coin intime,immense piscine et jolie grande terrasse parfaite pour recevoir vos amis. Très bien située entre les ponts Champlain et Victoria.

RDC: Spacieux avec 4 jolies pièces dont un salon avec foyer, une salle à manger, une salle familiale et une grande cuisine avec comptoir de quartz, électroménagers haut de gamme et cuisinière au gaz avec accès à la belle cour. On y retrouve aussi une salle d'eau, un «mudroom» pratique avec accès au garage et à l'entrée du côté.
2e étage: 6 chambres à coucher dont 2 avec salle de bains complète et walk-in et une salle de bains partagée pour les 4 autres chambres.
Sous-sol: Grande deuxième salle familiale, espace gym, chambre à coucher, salle de bains complète, salle de lavage et rangement.
Cour: Très grande belle piscine creusée et chauffée au sel avec orientation favorable pour l'ensoleillement d'après-midi. Terrain de coin intime complètement clôturé et muni d'arbres matures avec une grande terrasse pour recevoir.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.



INCLUSIONS
cuisinière Viking (propane), réfrigérateur Jenn-Air, lave-vaisselle Maytag, micro-ondes Panasonic, four encastré Bosch, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le mudroom et tous les luminaires, stores et persiennes.

EXCLUSIONS
téléviseurs installées aux murs

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 075 000 $
Référence 22675053
Année de construction 1979
Taxe municipale 7 638 $ / an
Taxe scolaire 1 172 $ / an
Chambres 7
Salles de bain 4
Salle d'eau 1
Terrain 636.6 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Piscine Chauffée
Creusée
au sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.65 x 11.95 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 20.85 x 30.48 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 246 400 $
Évaluation Bâtiment 533 000 $
Total 779 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 7 638 $
Taxes scolaires (2019) 1 172 $
Total 8 810 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 17.2x13 pi Bois
RC Salle à manger 17x8.10 pi Bois
RC Cuisine 14.2x18.4 pi Ardoise
RC Salle d'eau 4.7x5.2 pi Ardoise
RC Salle familiale 17.9x11.8 pi Ardoise
RC Bureau à domicile 8.5x11.6 pi Ardoise
RC Hall d'entrée 13.1x5.6 pi Ardoise
RC Autre 5.9x10.1 pi Linoléum
RC Autre 9.5x4.10 pi Ardoise
2 Chambre à coucher principale 16.4x11.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.8x9 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.6x9 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 19.7x10.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 13x10.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.0x9.2 pi Bois
2 Salle de bains 5.7x11.6 pi Céramique att ch princ. 1
2 Salle de bains 8.10x5 pi Céramique att ch princ 2
2 Salle de bains 7.6x8 pi Céramique bain/douche
SS1 Salle de bains 6.7x8.6 pi Céramique
SS1 Autre 12.6x12 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.3x17.9 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 17.4x16.2 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 9.2x7.1 pi Linoléum
SS1 Autre 9.6x17 pi Béton
Voir la propriété originale
Référence :
#22675053

Manon Garceau & Antoine Julien
Courtiers immobiliers
514 733 1210