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Quadruplex - À vendre

1 250 000 $ Le Plateau Mont Royal

2120-2124 Av. Laurier E. H2H1B9
  • Quadruplex
  • 313,5 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Quadruplex - 2120-2124 Av. Laurier E.

Référence : #16864258
514 733 1210

4plex: Au RDC grand 6 1/2 avec entrée centrale, salon double, grande salle de bains, 2 espaces de stat. à l'arrière avec possibilité d'en ajouter un 3e; Au 2e, 6 1/2 avec salon double et balcon pleine largeur à l'arrière; Au 3e, 2X 3 1/2 avec balcons avant et arrière. Le RDC disponible à l'acheteur au plus tard 6 mois après l'acte de vente.

L'unité du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau privé par le vendeur. L'occupation de cette unité sera au plus tard 6 mois suivant la signature de l'Acte de vente.

Toutes les installations résidentielles y sont présentes (cuisine, salle de bains, entrée laveuse/sécheuse).

Le zonage est résidentiel. La dimension de l'immeuble est a vérifier avec un nouveau certificat de localisation (déjà commandé (5/7/2021).
2000:
2 nouvelles portes avant au 2e étage
2001: Plancher de bois et comptoir de céramique #2124
Rénovation de la salle de bain #2122
Rénovation de la salle de bain plancher d'ardoise #2124
2002: Comptoir de céramique dans la cuisine du #2122A
Installation de plinthes électriques dans le vide sanitaire
2015:
2 portes avant au 3e étage et 6 nouvelles fenêtres en façade
2017:
Allèges de fenêtres 2020:
Nouvelle hotte cuisine #2124




INCLUSIONS
2122A: cuisinière, réfrigérateur, bloc de boucher; 2122 four micro-ondes, réfrigérateur; 2124: cuisinière, réfrigérateur

EXCLUSIONS
2124:armoire en pin au mur de la cuisine et les effets personnels des locataires.

image 0 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 1 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 2 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 3 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 4 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 5 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 6 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 7 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 8 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 9 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 10 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 11 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 12 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 13 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 14 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 15 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 16 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 17 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 18 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 19 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 20 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 21 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 22 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 23 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 24 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 25 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 26 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 27 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 28 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 29 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 30 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 31 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 32 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces image 33 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quadruplex
Prix 1 250 000 $
Référence 16864258
Nombre d'unités 4
Année de construction 1914
Taxe municipale 6 202 $ / an
Taxe scolaire 740 $ / an
Revenus annuels bruts 57 648 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 313,5 m²
Terrain 209 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Quadruplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.62 x 13.8 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 244 500 $
Évaluation Bâtiment 573 900 $
Total 818 400 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 6 202 $
Taxes scolaires (2020) 740 $
Total 6 942 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
2 0
Voir la propriété originale
Référence :
#16864258

Manon Garceau & Antoine Julien
Courtiers immobiliers
514 733 1210